「天府新区视高段房价」买新房,看样板间也有大学问

「天府新区视高段房价」

一、小心样板间空间陷阱

为什么有些样板间看起来空间很大呢?#30475;?#23478;要重点留意以下三点问题:

1. 非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度,在这种情况下,样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。

2. 一些开发商为让样板间看上去更宽敞,会将房间做得比实际房间面积大一些,不光是面积上扩大,高度也会增加。

3. 家具尺寸“缩水”。比如,市场上的床一般尺寸是1.8米×2米,但样板间里的床往往不足尺寸,致使样板间的卧室看起来宽敞的多。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚,尺寸不足。所以,大家在看样板间时最?#20040;?#19978;卷尺实地测量一下。

二、询问管线的位置

细心的购房者会发现,在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道,还是卫生间的水管,都看不到。但是,这些管道在交房时都会出现。

所以在观察样板间时,要仔细询问销售员屋内管线分布情况,如厨房、卫生间的管道位置,卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路,了解清楚这些很重要。

三、关灯看自然采光

样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天开着灯,这样就容?#23376;?#21709;购房者对屋内采光的判断。关灯后屋内是否采光良好,是您买房必须考虑的问题。建议最好关灯感受一下样板间的自然采光,尤其是厨房和卫生间。

四、精装房问清具体交房标准

购房者要清楚,大部分精装样板间,并非交房后的最终标准,很多精装产品样板间也会?#23567;?#24182;非交房标准”的字样。销售?#34987;?#32473;出一个装修标准,没有装修的专业知识,很难分辨装修?#20998;视?#21155;的。这时大家就有必要询问各种装修材质的,型号、价格和品牌,以免?#31995;薄?/p>

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