厦门网上房地产:房价下跌2019年调控就放松?

       厦门网上房地产:房价下跌2019年调控就放松?

 厦门网上房地产

 

  在经历了2018年房价一路降温后,2019年房价继续在降温通道中深化。我们先看看刚过去的1?#36335;?#25151;价变化情况。据诸葛找房数据显示,2019年1?#36335;藎?00个受监测的重点城市二手住宅挂牌均价为每平方米14902元,环比下跌1.05%,连续5个月下跌,跌幅比2018年12月收窄0.31个百分点。由于12?#36335;?#20108;手房市场下跌明显,1?#36335;?#24066;场调整后降幅收窄。

  从这组数据中不同的人得出不同的结论,有人认为房价持续下跌,鉴于以往房地产对经济增长的作用,应该对调控进行放松了。其中以李铁和董藩为最。调控刚刚取得一定成果时,不少人又开始拉起房地产作为支柱产业的这杆大旗,甚至再次喊出买房爱国的口号。

  中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁就表示:炒房基本消失,所以没必要再采取限购限价限贷等调控措施了,没有房地产就无法拉动内需,从而影响经济的增长。北师大教授董藩表示,房地产是最大的实体经济,没有房地产业救不了中国经济。

 

 厦门网上房地产

 

  厦门(楼盘)大学教授戴亦一表示,经济运行压力越大,房地产政策空间就越宽松,这就是所?#38477;囊购?#29702;论,预计2019年史上最严厉的楼市调控政策将全面放松,一些行政手?#35859;?#39318;先退出。

  也有人认为,1月房价降幅已经开始有所收窄,所以调控也没必要太放松。因为房价稳定才是主旋律,所以这就决定了未来调控不能过紧过松。

 

 厦门网上房地产

 

  而且由于调控已经取得一定成效,在严厉调控背景下,楼市疯狂上涨的势头被遏制住了,可以说调控取得了一定成效。经济日报表示,一些城市房地产市场稳中微降和涨幅回落是因城因地制宜、精准施策调控的结果,也是预料之中的结果。楼市调控不会因为市场降温就放松,这是我们取得的成果,好不容易积累的,不能毁于一旦。

  最重要的是,我们要始?#25214;?#25151;子是用来住的而不是用来炒的这个定位为参考标准,所有的政策都将以此为准则。?#27604;?#20204;对房住不炒的理念理解透彻后,其实,市场?#19981;?#21463;到人们心理的影响而更加稳定。

  如果说当时菏泽取消限售算作是这轮调控有了微调风?#34987;?#27809;有让大家理解楼市的未来趋势,那么最近的各地方算是给了楼市一个更加清晰的方向。

  人民网(603000)表示,在从紧调控的大态势下,微调不等于翻盘,变动不等于变脸,放松不等于放开,始终是因时制宜,因城施策。不会以放开调控的代价来刺激经济增长。高房价极大地提高了产业发展的要素成本,并且让发展实业变得“不划算”。

  在这样的大政方针下,全国各地方已经开始落实这个精神,基本上可以领略到2019年房地产市场情况。每日经济新闻(博客,微博)报道,2019年全国楼市调控政策放松的猜测不绝于耳,甚至有机构预测将有数十个城市跟进调整楼市政策。对此,全国多个城市的住建部门透露2019年楼市调控方向:苏州(楼盘)密切关注其他城市房地产政策的调整;西安(楼盘)住房保障和房屋管理局会积极学习各地房地产相关政策,但暂无调整限购政策计划;浙江、重庆(楼盘)将保持政策连续性和稳定性;天津(楼盘)将大力发展住房租赁市场。

  涉及?#38477;?#20855;体政策,基本上都保持了一致性,那就是几乎都有房住不炒的重申,和保持政策的稳定性,保证房价不再大起大落,最终是建立长效机制。“一城一策”成为高频词。专家认为,这预示楼市调控灵活性增强。

  各地的行动透露了什么信号呢?不难看出,“稳字当头”,也透露出全国各地楼市调控的稳定性和连续性。特别需要强调的是,在未来长效机?#24179;?#31435;前,需要把住房保障体系建立起来。也就是说,强化了住房租赁体系。这就是,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制?#21462;?/p>

  对于炒房者和购房者而言,该不该买房不用再问,炒房不?#24066;恚?#21018;需可?#26376;潁?#20294;要看你的资格和能力,而且在房住不炒大局下,租房也成为解决住房问题的重要组成部分,即长效机制。

 

 

上一篇:网上房地产 上海:绿地接手中民投资产未获祝福
下一篇:中国房地产经纪人:禹洲地产2019年首发4年期美元
阿尔萨德vs帕克塔科
安徽时时开奖结果查询 新强时时彩三星走势图 和记娱乐网址 抢庄牌九怎么玩 聚宝快三破解 wta即时排名 pc蛋蛋加拿大28软件下载 打鱼一年赢了20万 什么叫后三组选包胆 三公大吃小的技巧 白沙娱乐下载 310直播 广东时时20选8 9码倍投方案 325棋牌游戏 米兰乐